对我这名刚入团不满半年的新团粉，跟大家谈理财经验实在有些班门弄斧的嫌疑；只是作为一名从1993年开始涉足股市/房市/P2P的普通投资人，讲些投资经历和教训，或许尚可网罗几枚粉丝吧?

1993年股市初起，我也刚刚踏出校门，懵懵懂懂地被卷入社会，有幸结识商校一位副校长，不知怎么地就入其法眼，非要将刚刚毕业的我拉入其开设的《投资学》课程中做他的弟子兼助教。校长讲课注重理论联系实际，凡入学者必须先在证券公司开户，毕业时以投资收益论学分。于是，我被动地开启了炒股生涯，追随校长学会了投资的基础知识，包括日线、K线、KDJ线、M顶、W底、集合竞价等等，还要看各种图识各种线跩各种词。当然了，这些都不重要，重要的是要会看财务报告，分析上市公司的盈利构成及股息派发习惯，挖掘背后的故事，以此作为投资与否的决策依据。

现在还记得校长推荐的第一支股票，买入4.12元，次日涨到5.6元（当时没有涨跌限制），见利就着急出手，校长只看不语从不阻拦；5日后涨到8元以上，追悔莫及，校长此时又淡然出声：“落袋为安”。一个月后点评总结实战结果，校长忠告“不以物喜不以己悲，不贪恋财帛，人在股市不失本心“，言犹在耳。

到如今仍然记得校长的神来之笔：分析了三年的财报、经济形势、国际局势之后，他认为某只股是超级黑马。于是2003年开始，校长果断每年入手2000股（价位是6块左右，改革初兴时代的教授家徒四壁，能拿出万元已是极限），连续买4年。这几年间，股价从来不涨不分红派息不派权，连存银行都不如，师母几次想私自把股票卖出，又担心校长身体原因而敢怒不敢言。校长坚守到2007年股价狂飙到百元之上才出手！自然我也跟随每年买入，只是在股价升到68元不敢再留就落袋了，净赚7万块——这也是我在工作之外挣得的第一桶金。

总结起来，几年的股海沉浮最大的收获就是炒股靠的不是消息而是专业，不人云亦云；认真观看新闻联播分析政策面、认真分析财报掌握上市公司健康度；不追逐短线，不受技术的诱导，扎扎实实淘出潜力股！　

有第一桶金之后，根深蒂固的小农意识立即跳出来——要买房（置地是不敢想的）。第一套房稀里糊涂地买到了为公务员建的经济适用房小区，100平总价6万；两年后，因工作调动卖房收入11万，加上些积蓄又找亲戚七拼八凑总价20万，立即又在新城市（省会）买房一套——钱少不敢负债过多，选择了临近开发区一处相对较偏但有几路公交车站点停靠的商品房期房，丁字路口，面对一条堵断了城市东西交通的断头路；交房时依稀可见一侧农田麦子成熟的风景。

一年后，断头路打通变成东西城区交通主干道、丁字路口变十字路口房价巨升；接下来的两年，受东西动脉交通压力南北道路扩宽，道路畅通房价又升；再五年之后的2016年，政府要修高架桥房子拆迁赔款百万，不到10年资产翻了5倍，拿到钱的瞬间差点翻身农奴把歌唱。

紧接着将拆迁的款投资了几套房产，余下的资金用作投资理财，赚取贷款与理财收益的利息差。目前已持续2年，资金运转良好，年理财收益2万左右。

总结起来，几年投资房市的收获就是：买交通便利的，买与城市规划方向一致的，不跟风买学区房（政策多变）；买房不怕贵，金角银边草包肚，贵的容易出手升值潜力大；地域选择上能买一线买一线能买省会买省会，人口流动大才有机会；能贷款就不要全款，货币易贬值，未来还的钱的价值没有现在高，而且还贷款之后有了压力就会减少乱花钱；最重要的是要腾出钱来做理财！

人到中年之后，小有积蓄，工作忙没有过多时间浸润基金，也不敢承受股市动荡，渴望不劳心劳力的投资稳赚收益；说起来P2P倒是不错的选择，市场上的金融产品在互联网大时代的推波助澜下五花八门层出不穷，谁都会有乱花渐欲迷人眼的时候，即使盛名之下的黑白武士也无法轻易做出抉择，何况是我辈投资小民？

尝试过各种平台，一直到2018年3月2日，朋友推荐了团贷网，入团111天，已收利息+红包累计达8000余元，待收收益3万余元。接下来，我想分享下加入团贷网这段日子以来的投资心得：

第一，要选对平台。我的投资准则是不求一夜暴富只愿平稳增值，在投资平台的遴选方面，和政策步调保持一致总是没错的。

第二，要尽可能地抢占每一次加息机会，用尽每一个红包，让收益最大化。这点无须多说，老团粉都比我有经验；积极参与论坛活动，莫以利小而不为，积沙成塔集腋成裘； 积攒的团币可以兑换成红包。

第三，要评估投资收益率，性价比高的优先。同时将投资资金合理分配，不同期限的投资结合，确保每周有回款，遇到大事可快速周转；

第四，将日常开支放到手机钱包里做为随用随取的ATM； 合理规划支出，降低剁手几率。

经历过风雨才得见彩虹，投资之路也绝对不会随随便便就能成功。本金必须要积累，“富者愈富穷者愈穷”，这是财富领域永恒不变的定律。

资本的运作我们这些平头百姓不懂，那就脚踏实地地运作那些能给自己财富增值的事情。不要只停留在嗟叹没有一个好爹或好干爹上，而不去开始积累财富和经验；更不必怨恨祖上没有留下几套可供拆迁的房产，而梦想中大奖；要想富，在奋斗的初期必须要克制自己的欲望，“好风凭借力，送我上青云”，趁着个税降低收入增加的大好时光里，此时不投更待何时？！